Какие бывают фундаменты для строительства дома?

Основой любого здания является фундамент. Он несет все нагрузки возведенного объекта, и от правильного выбора опорной конструкции, качества сооружения фундамента напрямую зависит срок службы постройки.

Какой фундамент стоит установить? – этим вопросом задаются все индивидуальные застройщики, приступая к строительству дома из кирпича, дерева, керамзита, газосиликата или иного материала. Существует несколько видов, которые различаются формой и технологией укладывания.

При строительстве частных домовладений сегодня сооружают следующие:

  • ленточные,
  • столбчатые,
  • свайные,
  • плитные,
  • винтовые.

Разные виды фундаментов для дома имеет свои особенности, у каждого из них есть плюсы и минусы, с учетом которых и выбирают определенный тип опорной конструкции для строительного объекта. Рассмотрим подробнее.

Особенности и преимущества ленточного фундамента

Какие бывают фундаменты для строительства дома

По внешнему виду ленточный фундамент напоминает единое полотно, которое закладывается под все стены. Жесткая рамочная конструкция может быть выполнена из монолита или бетона, на всех участках она имеет одинаковую толщину и форму. Опорное основание можно заливать непосредственно на строительной площадке или собирать из железобетонных блоков.

Различают два типа ленточного фундамента – сборные и монолитные.

  1. Сборная конструкция состоит из бетонных блоков, скрепленных между собой цементным раствором. Элементы выкладывается по периметру под всеми стенами на специальную подушку из мелкого гравия. В индивидуальном строительстве для установки фундамента используются блоки размером 20х20х40см и весом порядка 30 кг, что позволяет производить монтажные работы без применения специальной техники.
  2. Монолитный ленточный фундамент представляет собой сплошную полосу, для создания которой применяются тяжелые марки бетона. Обязательно выполняется армирование: жесткое (продольное) и гибкое (поперечное и продольное одновременно).

С учетом глубины промерзания грунта ленточный фундамент бывает: мелкозаглубленный (до70 см) и заглубленный. Такое разделение создает варианты монтажа на различной глубине, что особенно важно, когда приходится выполнять работы в песчаных или суглинистых грунтах.

Технологическим процессом возведения ленточного фундамента предусматриваются земляные работы. Траншеи шириной до 80 см роют с запасом для опалубки. Фундамент получается массивный и прочный независимо от того, используется монолит или блоки, посаженные на бетонную смесь, стянутые металлической проволокой и гидроизолированные по швам.

Такую опору можно быстро возвести, но она потребует немалых затрат. Например, при неглубоком залегании грунтовых вод на участке понадобятся дополнительные меры по защите конструкции.

Ленточный фундамент является наиболее универсальным. Его выбирают при возведении легких деревянных построек, а также при строительстве коттеджей с использованием тяжелых материалов (камень, кирпич, керамзитобетон, шлакоблоки). Ему однозначно отдают предпочтение, когда проектом предусмотрено сооружение нескольких этажей, подвальных помещений, паркинга.

Глубину заглубления выбирают с учетом весовой нагрузки. Например, монолитная  заглубленная конструкция целесообразна для тяжелых крупногабаритных объектов, имеющих несколько этажей.

Мелкозаглубленный вариант идеально подходит для частного дома из бруса, проект которого в целом будет менее затратным по сравнению с кирпичным зданием.

Особенности столбчатого фундамента

Какие бывают фундаменты для строительства дома

  1. Основным элементом столбчатого фундамента являются столбы, которые устанавливаются на определенном расстоянии друг от друга во всех углах и в местах пересечения стен. Их вкапывают под стенами, если дом имеет значительные параметры по длине и ширине.
  2. Столбы могут быть бетонными или каменными.
  3. Сверху на них укладывают раму из железобетонной балки (ростверк), которая скрепляет и образует единую жесткую конструкцию.
  4. Элементы устанавливаются на расстоянии 1-3 метра друг от друга. Такие меры необходимы, чтобы нагрузка оптимально перераспределялась, а при установке в промерзающих грунтах в этом случае усадка под опорами будет минимальной.
  5. Столбы углубляют в грунт буквально на полметра, но при этом создают либо подушку из мелкой гальки, либо заливают цементом.

Такие фундаменты бывают монолитные и сборные.  Первый вариант устанавливают при низком уровне грунтовых вод (глубже метра). Под монолитный фундамент приходится бурить в земле отверстия.  Для надежности столбы армируются металлическими прутами.

Если приходится строить объект на участке с повышенной влажностью почвы, то выбирают сборный столбчатый фундамент. На площадке все столбы соединяют с железобетонной плитой, армируют металлической проволокой, и затем в готовом виде устанавливают всю конструкцию.

Данный вид фундамента не используют при строительстве тяжелого дома из камня или кирпича. Он не подходит для возведения здания на поверхности со сложным рельефом, так как здесь грунты могут быть подвижными.

Зато столбчатый фундамент является оптимальным вариантом для дома, имеющего относительно легкий вес, — из дерева, бруса, газобетонных блоков. Установка опорной конструкции на плотном промерзающем грунте гарантирует прочность постройки и долговечность. Также столбы в качестве опоры можно использовать на скалистых участках и там, где есть опасность подтопления.

Среди прочих плюсов этого вида можно назвать бюджетность столбчатого фундамента.

Особенности плитного фундамента Схема устройства плитного фундамента

Плитный фундамент — это железобетонная конструкция в виде полосы, установленной по всему периметру строительного объекта. Нередко его приходится выполнять из сборных балок, которые должны быть очень крепко состыкованы. Плиты имеют несколько защитных слоев утепляющих и изолирующих материалов. Их дополнительно усиливают арматурными прутами, которые заливаются бетоном.

Конструкцию из плит возводят на ровном рельефе. Фундамент можно использовать на просадочных, пучинистых и даже влажных грунтах, где уровень вод пролегает близко к поверхности. Из-за этой особенности плитный фундамент порой называют «плавающим», ведь он способен выдерживать перемещение грунта в вертикальном и горизонтальном положении.

Дом на плитном основании не даёт усадки. Такой фундамент возводится просто, но он получается довольно затратным, так как для его устройства требуется большое количество бетона и металла на арматуру. Расходы оказываются особенно значительными, если приходится устанавливать заглубленный фундамент при строительстве тяжелого здания или дома с подвалами, цокольным этажом, паркингом. Для деревянных строений, более легких по весу, этот вариант оптимален по всем параметрам.

Особенности свайного фундамента

Основу свайного фундамента составляют столбы с заостренными снизу концами. Элементы конструкции вкручиваются в землю на определенную глубину, сверху соединяются между собой бетонными балками. Сделанные из железобетона, стали или дерева, сваи способны выдерживать нагрузки до 5, а в ряде случаев до 8 тонн.

По способу фиксации подразделяют несколько типов свай:

  • сплошные,
  • одиночные,
  • кустовые,
  • винтовые,
  • забивные.

Свайный фундамент обладает высокой несущей способностью при нестабильном грунте, при близком расположении к поверхности грунтовых вод. Его нередко выбирают при строительстве объекта из бруса на проблемных участках.

Возведение свайного фундамента требует немалых средств, ведь при выполнении работ (бурение, забивание в землю) требуется привлечение профессиональной техники и  специалистов. Удорожание приводит к тому, что этот вид опорной конструкции при возведении частного дома не всегда выгоден и поэтому используется нечасто. Но в ряде случаев, в частности, при возведении здания в труднодоступных местах (болотистая почва на участке или скалистый пригорок) такой фундамент оказывается самым надежным.

В крупногабаритном строительстве свайный фундамент полностью оправдывает себя.

Особенности винтового фундамента Самые популярные винтовые фундаменты

Главный элемент винтового фундамента – стальная труба, имеющая лопасти определенной конфигурации.  Она завинчивается в землю на определенную глубину: проходит слабый грунт и вкручивается в плотный слой. Сверху все столбы выравниваются и бетонируются, образуя единую конструкцию.

Винтовой фундамент выдерживает большие несущие нагрузки и часто используется при строительстве частных коттеджей на участках с неустойчивым грунтом или сложным ландшафтом (склоны, каменистая территория).  При этом его возведение не потребует выполнения земляных работ (выравнивание территории, рытье ям).  Такой фундамент быстро возводится, его можно строить в любое время года. Преимуществом является и то, что винтовые сваи можно при необходимости использовать неоднократно.

Однако, выбирая этот вид фундамента, надо тщательно просчитывать вес строительного объекта, учитывать показатель усадки при наличии проблемного грунта.

Критерии выбора фундамента дома

Независимо от вида фундамента, на стадии выбора нужно учитывать ряд факторов, которые позволят избежать ошибок и при необходимости скорректировать проект. Перед началом работ надо провести изыскательские мероприятия, определить:

  • тип грунта на строительной площадке и глубину его промерзания;
  • уровень залегания грунтовых вод;
  • рельеф участка;
  • вес постройки в целом.

Полученные данные позволят оценить, какой превалирует грунт на участке, какую нагрузку он способен выдержать, где в будущем здании должны быть расположены отапливаемые и неотапливаемые помещения. Не менее важными являются сведения о массе постройки: сколько планируется этажей, какие будут помещения (подвал, паркинг, сауна, цоколь и т.п.). Общая картина сведений и приведет к выбору оптимального варианта фундамента.

Чаще всего при строительстве частного дома отдают предпочтение монолитным ленточным и плитным фундаментам как более универсальным. Столбчатые и свайные предпочтительны при возведении легких одноэтажных зданий. Но в каждом случае нужно учитывать в комплексе все перечисленные ниже факторы.

По срокам возведения свайный фундамент закладывается быстрее других, потому что не требует проведения земляных работ, установки опалубки и др.

В плане денежных средств наиболее затратными являются плитный, монолитный ленточный и винтовой фундаменты. Установка свайного и столбчатого обходится дешевле.

Собрав всю информацию и сравнив данные по каждому из видов, можно сделать правильный выбор фундамента, на котором будет стоять ваш новый дом.

Какой вид фундамента выбрать для частного дома

Одним из ключевых этапов строительства собственного дома является обустройство фундамента. Технологий создания основания действительно много, выбирать оптимальную технологию необходимо с учетом региона, рельефа местности, особенностей грунта и типа будущей постройки.

Для того, чтобы не совершить ошибку, доверить подбор подходящего варианта стоит профессионалу. Не забывайте, что некачественный или просто неподходящий для грунта и дома фундамент рано или поздно станет причиной огромных проблем — перекосов оконных и дверных блоков в деревянных коттеджах, появления трещин в стенах кирпичных зданий и т.д. Чтобы сделать правильный выбор, рассмотрим виды фундаментов для частного дома.

На сегодняшний день можно выделить ряд вариантов, наиболее популярных в частном домостроительстве по всему миру, а также прогрессивные виды фундаментов, которые только завоевывают популярность во всем мире.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент относится к основным видам фундаментов, которые наиболее распространены в центральной полосе России. На деле речь идет об армированной с помощью металла полосе бетона, ширину и высоту основания которой выбирают с учетом предназначения объекта. Такое основание заливают по периметру дома и под несущие конструкции. Это решение будет оптимальным, если конструктивным материалом возведения дома выбран кирпич или бетон. Кроме того, его предпочитают и для строительства зданий с подвалом или цоколем. Залить ленточный фундамент своими руками в состоянии даже начинающий строитель. Основание закладывают на глубину промерзания грунта. Однако в ряде случаев можно выбрать разновидность ленточного фундамента — мелкозаглубленный ленточный фундамент, к примеру, при строительстве деревянного дома. Его закладывают выше глубины промерзания, но, как правило, на сыпучих непучинистых грунтах.

Свайный фундамент

Выбор данного вида фундамента, как правило, происходит при строительстве на неустойчивых грунтах. С его помощью можно возводить даже крупные объекты. Устройство свайных фундаментов ведется с использованием металлических свай, заостренных на концах. Предельно допустимая нагрузка на сваю составляет 3-5 тонн. Но такое решение хоть и надежное, но весьма дорогостоящее. И поэтому выбирать его стоит только в том случае, если другие варианты недоступны из-за особенностей почвы. Например, дом необходимо возвести на заболоченной местности.

Столбчатый фундамент

Опорно столбчатый фундамент представляет собой конструкцию из железобетонных столбов, размещенных в углах и в местах пересечения дома, соединенных железобетонной полосой над поверхностью земли. Стоимость решения, в сравнении с ленточным вариантом, на порядок ниже. Однако основание обустраивается только в случае с легкими домами и постройками. Между столбов обустраивается специальная забирка из бутовой кладки, бетонной смеси или кирпича. Фундамент подходит для грунтов, которые неподвижны, не подвержены вспучиванию и не заболочены. Есть ограничение по созданию подвальных помещений.

Плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой разновидность монолитных фундаментных конструкций. Такой фундамент может стать основанием для обустройства напольного покрытия. Недостатком решения является высокая стоимость. Как правило, такой вариант выбирают для небольших по размерам домов. Преимущество варианта состоит в том, что специальная техника в работах по этого созданию основания может не участвовать. Монолиты выбирают для грунтов, которые имеют обыкновение сильно сжиматься. Плита основы остается на своем месте и при перемещении почвы, это спасет постройку от разрушения.

Утепленная шведская плита (УШП)

УШП или утепленная шведская плита это разновидность монолитного фундамента низкого заложения. Данный фундамент относится к относительно новым видам, получившим широкое распространение только в последнее десятилетие в нашей стране. Утепленные шведские плиты, в сравнении с обычными, способны утеплять весь фундамент. Кроме того, при их закладке необходимо заблаговременно установить желаемые коммуникационные системы (электроснабжение, канализацию, водопровод, теплый пол и т.д.). Фундамент из шведских плит можно создать почти на любой почве — ограничений немного. Монтажные работы проходят максимально быстро, а после них остается отличное основание, на которое можно незамедлительно укладывать чистовой пол. Но если вы планируете создать дом с подвалом, то этот вариант не для вас, так как стоимость постройки будет увеличена неоправданно. Кроме того, возрастет она и в том случае, если вы захотите обустроить УШП на неровной территории с перепадами высот. Ведь здесь потребуется предварительное выравнивание площадки. Минусом считается и отсутствие быстрого доступа к коммуникациям, они окажутся замурованными.

Плавающий фундамент

Такой тип фундамента выбирают для строительства, которое проводится на территориях с высоким уровнем грунтовой воды. Кроме того, такое основание подходит для пучинистого, тяжелого слабонесущего и насыпного грунта. Данная разновидность способна защищать конструкцию дома во время деформации почвы.

Итак, подведем итог. В глобальной паутине можно найти немало сведений о том, как правильно выбирать фундамент для дома, для каких видов почвы какие варианты окажутся предпочтительными. Однако не стоит забывать о том, что речь идет о дорогостоящих видах работ, о сохранности и безопасности всего дома.

Принять верное решение о выборе оптимального для вашего дома вида фундамента способны только профессионалы — исключений тут быть не может. Обращаясь к ним, вы получаете гарантию отсутствия катастрофической ошибки. Если же она все-таки произойдет, волноваться вам не о чем — у вас на руках останутся проектные документы и бумаги, доказывающие то, что ошибка была допущена специалистами. А значит, исправлять последствия за свой счет вам не придется.

Также не стоит забывать, что специалисты всегда находятся на шаг впереди, и смогут подобрать новый прогрессивный вид фундамента, который сможет оказаться дешевле и прочнее традиционных вариантов.

Напоследок предлагаем вам посмотреть видео, в котором наглядно показаны основные виды фундаментов и рассказано о плюсах и минусах каждого из них.

Виды фундаментов применяемые в строительстве

В процессе возведения дома одним из самых важных моментов является сооружение фундамента – ведь в том случае, если основание дома будет заложено с нарушениями, то дальнейшая эксплуатация такого здания просто невозможна. Нет никакой гарантии, что в любой момент стены просто-напросто не дадут трещину и не возникнет реальной опасности жизни жильцов.

Прежде чем приступать к сооружению фундамента, необходимо досконально изучить различные виды фундаментов и выбрать из них наиболее подходящий для конкретного случая. Бывали случаи, когда из-за неправильно подобранного типа фундамента дом давал трещину, несмотря на то, что он был возведен правильно.

Основными моментами, исходя из которых была предложена классификация фундаментов, использующихся при строительстве домов, являются:

Вариант опоры на почву;

Давайте же теперь более детально рассмотрим каждый из них, а также вопрос относительно того, в каком случае какие виды фундаментов рациональнее использовать.

Содержание и виды фундаментов

Ленточный

Модель ленточного фундамента

Что представляет собой ленточный фундамент и почему в частном строительстве его применяют чаще, чем другие виды фундамента
Этот тип основания создается под каждой несущей стеной, что обуславливает необходимость проведения большого количества земляных работ и требует больший расход материалов. Однако у него есть существенные преимущества:

Простота самого возведения – этот фундамент можно будет соорудить из бетона или железобетона;

Одинаковая ширина по всему периметру – основание ведь заложено строго под несущими стенами.

Монтаж ленточного типа фундамента дома применяют в том случае, если планируется возведение дома с кирпичными, каменными, бетонными или блочными стенами, которые имеют значительный вес. Кроме того, если же в здании планируется создание теплого подвала, подземного гаража или даже цокольного этажа, то ничего лучше, чем ленточный фундамент, найти не получится.

Принято выделять два типа этого фундамента:

Идеален для домов с кирпичными, каменными, бетонными или блочными стенами, которые имеют значительный вес.

Обзор монолитного и сборного фундамента

На фото схема монолитного фундамента

Особенности монолитного и сборного фундамента для строительства частного дома. Отличительной характеристикой монолитного фундамента является способность выдерживать значительные нагрузки, благодаря чему именно монолитный фундамент используется как основа для железобетонных ограждений. Однако на его возведение потребуется очень много ресурсов – как материальных, так и человеческих. Использование специальных видов техники – это также одно из необходимых условий в данном случае.

Выдерживает значительные нагрузки

Сборная конструкция будет несколько проще в плане сооружения, однако этот тип фундамента не подходит для пучинистых грунтов, подверженных глубокому промерзанию. Кроме того, не получится на таком основании построить дом сложной формы – необходимо будет обрезать стандартные блоки, использующиеся для его возведения, что само по себе весьма проблематично. А вот для зданий простой формы (капитальных гаражей, например), сборный фундамент – то, что надо!

Подходит для гаражей и прилегающих строений

Свайный фундамент

Модель винтового свайного фундамента

Конструкция этого типа фундамента состоит из отдельных свай, которые вворачиваются прямо в грунт. В виду того, что создание такого фундамента является довольно простой операцией, применение его очень распространено в современном частном строительстве.

Для «ввинчивания» свай может использоваться специальная техника или же можно обойтись даже одному человеку (но лучше работать в паре). После того, как свая закручена в её полость вливают смесь бетона для лучшего закрепления. После этого на сваях закрепляют балки и делают решетчатое основание.

По срокам – это один из самых быстровозводимых видов основания для дома. Вы легко сможете управиться за день-два. Самое главное – правильно рассчитать нагрузку, количество свай на кв м и их расположение.

Один из самых быстрых и простых для возведения фундаментов.

Плита в качестве основания дома

Модель плитного фундамента

В том случае, если планируется строительство на плавающих почвах, которые подвержены сильному и неравномерному сжиманию, просадочных или пучинистых грунтах, целесообразно будет возводить плитный фундамент. Выглядит этот вид он как монолитная или же решетчатая плита, собранная из железобетонных балок с заделанными стыками. Этот тип фундамента возводят по всей площади строения, а не только под несущими стенами. Кстати сказать, «плавающий» фундамент целесообразно закладывать в том случае, если стройка планируется на том участке, где уровень грунтовых вод располагается близко к поверхности земли (менее одного метра). Недостатком этого типа фундамента будет только лишь его высокая стоимость.

Надежный, но высокий по стоимости

Столбчатый вид

Модель столбчатого фундамента

Эта разновидность фундамента характеризуется довольно низкой себестоимостью – например, общая смета этого фундамента будет в два раза ниже, чем в случае с ленточным фундаментом. Столбчатая конструкция применима для строительства зданий, проект которых не подразумевает наличие подвального помещения, а стены не тяжелые. Примеры – финские домики или каркасные сооружения. Кроме того, этот вид фундамента было бы очень неплохо использовать для строительства бани.
Технология сооружения его достаточно проста – под углами наружных стен здания и под местами их пересечения устанавливаются столбы, а сверху на них кладутся балки связи. Столбы также устанавливаются и по всему периметру строения на расстояние не более 2,5 м друг от друга.

Хорошо подойдет для подсобных строений

Блочный фундамент

Модель блочного фундамента

Используется достаточно широко, особенно при возведении трех- или четырехэтажных коттеджей. Технология возведения этого типа фундамента заключается в создании системы блоков ЖБС (железобетонных блоков сплошных), которая устанавливается местах максимальной нагрузки. Это могут быть опоры при прогонах или точки пересечения несущих стен.

Преимуществами блочного фундамента являются:

Способность выдерживать значительные нагрузки;

Простота в сооружении;

Относительно низкая себестоимость;

ЖБС отличаются повышенной химической стойкостью, что делает возможным возведение этого фундамента на почвах с повышенной кислотностью.

Однако надо учитывать, что потребуется надежная теплоизоляция, так как между блоками существуют швы.

Подойдет для трех-четырехэтажных загородных домов

Комбинированный ленточно-свайный

Модель смешанного: ленточно-свайного фундамента

Эта конструкция состоит из равномерно распределенных свай, которые устанавливаются
соответственно несущей нагрузки исходя из данных предварительного проекта будущего здания. Верхняя часть свай фиксируется с ленточной основой армированием и бетонированием по подготовленной опалубке.

Свайно-ленточный тип фундамента – идеальный вариант для основания здания, строительство которого будет происходить на рыхлом или же сложном грунте.

Отличный вариант для неустойчивых грунтов

Какой же в итоге тип фундаментов выбрать?

Фундамент – это основа возводимого дома, на которой будет лежать вся нагрузка. Именно качество заложенного фундамента определяет срок службы постройки. Так что прежде, чем определиться с тем, какие виды фундаментов применить лучше в конкретном случае, необходимо учесть множество факторов. Ведь у каждого вида фундамента есть определенные качества, которые и определяют целесообразность использования определенного типа основания при строительстве.

Выбираем фундамент для дома

Если «театр начинается с вешалки», то строительство дома с возведения фундамента. Хочешь построить дом на века – выбирай правильное основание!

Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:

  • С чего начать выбор фундамента, и как зависит его тип от материала стен дома;
  • Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
  • Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
  • Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

  • Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
  • Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

  • Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
  • Материал, из которого будет строиться дом;
  • Тип грунта и уклон участка;
  • Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.

Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.

На прочность грунтов влияет УГВ: влажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой вообще может превратиться в «плывун».

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме. Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Виды фундаментов для частного дома

Фундаменты для дома можно разделить на четыре основных вида конструкции:

Виды фундаментов для частного дома: выбор лучшего варианта

Фундамент — это основа всего здания, и неудивительно, что его выбору придается первоочередное значение. Правильно подобранный вариант поспособствует долгой и комфортной эксплуатации дома, тогда как неправильный выбор может существенно сократить ее срок. В этой статье мы расскажем вам об основных типах фундамента (поскольку различных их сочетаний, вариаций и комбинаций существует очень много). Это поможет вам сориентироваться в ситуации и выбрать лучший вариант.

Ленточные фундаменты

Имеют вид лент, погруженных глубоко в землю, которые располагаются под несущими составляющими конструкции здания. При этом под самими лентами располагаются фундаментные плиты, принимающие на себя часть нагрузки. Такой фундамент может быть сборным (выполняется из железобетонных блоков, которые привозятся на место стройки) или монолитным (изготавливается из бетона или другого материала непосредственно на месте строительства).

Преимущества

Ленточные фундаменты подходят практически для всех видов грунта и укладываются достаточно быстро, что ускоряет сроки всего строительства.

Недостатки

Такие конструкции не рассчитаны на большую нагрузку, их «потолок» — относительно небольшие частные дома высотой в 1-2 этажа.

Плитные фундаменты

Представляют собой железобетонные плиты, которые укладываются на месте будущего здания по всей его площади. При этом может варьироваться как толщина самих плит, так и глубина их залегания. Для усиления конструкции при создании плитных фундаментов всегда используется арматура. Перед укладкой плит создается базовый слой: это может быть песок или даже заливка бетоном.

Преимущества

Нагрузка по плитному фундаменту распределяется равномерно. Поэтому он особенно актуален для участков со слабыми грунтами: песчано-глинистыми, неустойчивыми, вспучивающимися, глубоко промерзающими, с высоко залегающими грунтовыми водами.

Укладка подобных оснований под здания достаточно проста, они не восприимчивы к горизонтальным и вертикальным деформациям, и позволяют строить частные дома любой этажности.

Недостатки

Главный недостаток такой конструкции можно назвать обратной стороной его главного преимущества: это монолитность, которая предполагает использование достаточно большого количества материалов. Другими словами, плитный фундамент стоит дороже, чем, например, ленточный.

Столбчатые фундаменты

Для создания столбчатого фундамента в грунт помещаются столбы (по периметру будущего здания), а между ними протягиваются балки, поверх которых и будет строиться дом. Столбы могут быть сборными (создаваемыми из закупленных блоков) и монолитными (изготавливаемыми непосредственно на месте). Для них может использоваться армированный бетон, камень, кирпич и даже древесина (в случае строительства легких деревянных зданий).

Преимущества

Столбчатое основание для постройки стоит недорого и устанавливается относительно легко и быстро. Особенно хорошо оно подходит для бань, сараев и тому подобных построек, а также для легких частных домов (панельного или каркасного типа, из пиленого/клееного бруса).

Недостатки

Столбчатые фундаменты можно использовать только в устойчивых сильных грунтах, которые практически не деформируются при сезонном изменении температур. И, как уже было отмечено, они подходят только для легких построек, потому как не в состоянии обеспечить достаточную прочность и надежность конструкции с большим весом.

Свайные фундаменты

Завершают наш экскурс в тему того, какие бывают фундаменты, достаточно популярные в последнее время свайные конструкции. Они включают в себя сваи, помещенные глубоко в грунт, и железобетонную армированную плиту, расположенную поверх них. Сами сваи могут быть изготовлены из металла, бетона, металла и бетона, а также древесины (для небольших и легких деревянных построек). Они различаются также по типу производства и монтажа (винтовые, набивные, забивные, вдавливаемые). Характеристики таких конструкций можно разделить на следующие две группы:

Преимущества

Свайные фундаменты можно использовать на слабых грунтах: рыхлых почвах, плывунах, песках — для передачи им основной нагрузки от несущих конструкций здания. Особенно хорошо они показывают себя на слабых грунтах, под которыми находятся более сильные. Также свайные фундаменты хороши на участках со сложным рельефом, поскольку, по сути, не вызывают необходимости в его выравнивании. При этом объем земляных работ при их устройстве относительно невысок, а ограничений на вес здания практически нет.

Недостатки

Такие конструкции стоят достаточно дорого, причем преимущественно из-за того, что для их установки требуется использование специализированной техники.

На что обратить внимание при выборе фундамента

При выборе того или иного типа и подтипа фундамента, применяемого в строительстве, стоит взять в расчет следующие факторы:

  • Тип грунта и глубина залегания грунтовых вод. Для того, чтобы получить достоверные сведения об этих параметрах, лучше всего нанять профессиональных геологов.
  • Степень нагрузки от будущего здания. Чем тяжелее будет дом, тем более мощный и устойчивый фундамент ему потребуется.
  • Уровень нагрузки от других построек. Если рядом с местом строительства есть другие достаточно тяжелые здания, то они уже в некоторой степени деформировали грунт. Поэтому то давление, что оказывают они, необходимо прибавить к нагрузке от будущего частного дома.
  • Глубина залегания будущего фундамента и, соответственно, особенности гидроизоляции. Они объясняются как наличием/отсутствием грунтовых вод, так и близостью водоемов.

Выводы

Таким образом, существует четыре основных типа фундамента (и достаточно много их подтипов), каждый из которых имеет определенные достоинства и недостатки. Выбор подходящего варианта из них должен определяться особенностями участка и того частного дома, который предполагается на нем построить.

В этой статье расскажем о выборе фундамента для дома. Рассмотрим как правильно сделать фундамент для частного дома при различных условиях. Отдельно разберем основные типы фундамента дома, а так же отличия конструкций фундаментов этих видов.

Существующие типы фундаментов для частного дома

В строительстве необходимо ответственно и грамотно подойти устройству фундамента загородного дома. Фундамент является одним из важнейших конструктивных элементов дома. Если заложить ошибку в самом начале строительства — сэкономив или неверно запроектировав устройство фундамента под частный дом, получишь глобальные последствия для всего дома: перекосы фундамента, перерасход материалов, вертикальные и горизонтальные деформации, неравномерные осадки, трещины в несущих конструкциях.

По конструктивным особенностям различают такие основные типы:

Ленточный фундамент

Ленточные фундаменты выполнены в виде заглубленных в землю лент на которые передается нагрузка от несущих конструктивных элементов дома, таких как стены, колонны. Ленты опираются на распределительные подушки, так называемые фундаментные плиты. Это дает возможность передать усилия от стен и колонн на большую площадь грунта и позволяют использовать грунт без особых подготовок к работе.

Ленточный фундамент приемлем как фундамент одноэтажного дома или фундамент для двухэтажного дома с подвалом или без,  с несущими многослойными стенами или стенами из кирпича и железобетонными перекрытиями. Давление под подошвой фундамента от 10 т/м2.

По типу исполнения существуют 2 вида ленточных фундаментов:

  • монолитные выполняемые непосредственно на строительной площадке;
  • сборные выполняются из железобетонных типовых блоков (в простонародье называемые «ФБСками»), произведенных на заводе и смонтированных на строительной площадке при помощи крана. Состоят из нескольких рядов блоков, нижний ряд блоков имеет трапециевидную форму.

По типу материала разделяются на:

  • бутобетонные — из бетона с крупным заполнителем — крупный гравий, кирпичный бой, мелкие валуны;
  • железобетонные из бетона классов В15-В30 и арматуры. Бутобетонные и железобетонные виды ленточных фундаментов наиболее применимы в наше время из-за того, что бетон, строительный камень и арматура — очень ходовой товар и купить его не составит проблемы. Такие виды ленточных фундаментов могут быть применены под тяжелые здания с массивными несущими стенами из глиняного кирпича (толщиной от 380мм) и многослойные стены (толщиной от 400 мм);
  • кирпичные из глиняного полнотелого кирпича марки М100-М200 на цементно-песчаном растворе марок М50-150. Применяются если нет возможности вести монолитно-опалубочные работы, под здания со стенами из керамического кирпича, здания до 5 этажей.

Какие бывают фундаменты для строительства дома
Виды ленточного фундамента

Технологическая простота выполнения ленточных фундаментов, возможность использовать фундамент как стену подвала, высокая несущая способность ленточных фундаментов — это положительные его стороны. Отрицательные стороны – необходимость использования спецтехники (кран, самосвал, бетономешалка) для доставки на объект и монтажа. Подробнее о ленточном фундаменте в статье Устройство ленточного фундамента. О том как произвести самостоятельный расчет ленточного фундамента читайте в статье Расчет ленточного фундамента для дома.

Столбчатый фундамент

Представляет собой столб, погруженный на нужную по инженерным соображениям глубину или погруженный в пробуренную скважину бетон. Сверху столбы соединяют железобетонными фундаментными балками (рандбалками). Столбчатые фундаменты характерны для небольших индивидуальных домов до 2 этажей, возведенных из дерева или со стенами из легких материалов объемным весом не больше 1000 кг/м3. Столбчатый фундамент также применяется для каркасных объектов и как фундамент для небольшого дачного дома. Этот вид фундамента используют на грунтах, которые не подвержены температурным деформациям (пучение).

По типу исполнения бывают монолитные из бетона класса В10-В20 и сборные.

Материалом для исполнения столбов может служить:

  • дерево (обработанная сосна или дуб класса 1-2), применяются под небольшие деревянные здания , дачных домиков, бань;
  • глиняный кирпич на цементно-песчаном растворе, применимы для кирпичных зданиях до 2 этажей;
  • камень (природный камень высокой прочности), кирпичные здания с тяжелым конструкциями;
  • бетон класса В15-В25 с армированием арматурными каркасами, самый массивный вид, применяются под тяжелые здания выше 1-2 этажей, безподвальные здания, также под промышленные сооружения.

Какие бывают фундаменты для строительства дома
Виды столбчатого фундамента

Положительные стороны данного вида фундамента — стоимость ниже на 30-40 % из-за снижения расхода материалов и трудозатрат. Негативными чертами столбчатого фундамента есть невысокие прочностные характеристики и возникающие проблемы с возведением цоколя или подвала -необходимо дополнительно возводить стены между столбчатым фундаментом.

Подробнее о таком виде фундамента читайте в статье Технология устройства столбчатого фундамента.

Плитный фундамент

Представляет из себя заглубленную, уложенную на грунт армированную железобетонную плиту. Толщина плиты варьируется от 30 до 100 см, армируется арматурой диаметром от 12 мм до 25 мм. Под плиту выполняют подготовку из малопрочного бетона класса В7,5 или песка, для выравнивания подстилающего грунта. Плитный вид фундамента позволяет перераспределить нагрузки по всей площади плиты и воспринимать как вертикальные, так и горизонтальные деформации, применяться на слабых грунтах, таких как водонасыщенные пески, плывуны, насыпные грунты, при неравномерности сжимаемости грунта и т.д. Характерен для зданий выше 2-3 этажей с нагрузкой под подошвой фундамента от 20-25 т/м2. Выполняется только в монолитном виде из бетона класса В15-В25. Также в случае если дом имеет сложную форму в плане или большую длину необходимо применять деформационные швы (швы которыми разрезается плита на отдельные куски меньшего размера).


Схема монолитного плитного фундамента

Таким образом, части плиты будут работать как одно целое и при этом в случае неравномерных осадок плиты в ней не возникнет трещин и не уменьшится несущая способность. Из минусов такого фундамента можно выделить то, что он является наиболее дорогим видом, так как значительно повышены расход материалов и затраты на монтаж. Плюсом же такого фундамента является то, что Ваш дом стоит на единой и жесткой плите, что практически исключает возможность появления трещин и деформаций.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты выполняют из отдельных свай или группы свай, объединенных сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой, называемой ростверком. Свайные фундаменты устраивают в случаях, когда необходимо передать на слабый грунт значительные нагрузки или же пронзить слабый грунт и опереть на более прочный. Свайные фундаменты целесообразны если на значительную глубину залегают слабые грунты: песчаные рыхлые, водонасыщенные пески, просадочные грунты (грунты которые под действием внешних нагрузок или собственного веса дают значительную осадку). Сваи применяются для больших и мощных зданий с нагрузкой на обрезе фундамента от 15-25 т/м2. Но также имеют место и в частном строительстве, в виде деревянных или железобетонных коротких свай, в случае если нет возможности устройства других видов фундаментов.

По материалу различают такие виды фундаментов:

  • железобетонные из армированного бетона класса В10-В20, для тяжелых зданий с конструкциями из железобетона;
  • деревянные из защищенной и обработанной сосны, применяются для легких деревянных зданий до 2 этажей;
  • металлические из металлических труб, также для тяжелых зданий при неудобстве и невозможности использования железобетонных свай;
  • комбинированные из металла и бетона, применяются для тяжелых, громоздких зданий больше 3 этажей в сложных инженерно-геологических условиях. Например, в болотистых или рыхлых грунтах.

По типу изготовления сваи бывают:

  • забивные, забиваются специальными машинами — копер. Применимы только когда строительство ведется на неосвоенной территории, когда рядом нет существующих здания (ударные нагрузки от забивания сваи могут разрушить конструкции соседних зданий);
  • набивные, в пробуренную скважину подается бетон;
  • вдавливаемые, при помощи гидравлических насосов свая под высоким давлением вдавливается в грунт;

Набивные и вдавливаемые сваи предназначены для устройства в стесненных условиях, можно устраивать если рядом есть старые здания, применяются под крупные тяжелые здания с железобетонными и кирпичными конструкциями.

 Какие бывают фундаменты для строительства дома
Виды свайного фундамента

  •  винтовые, сваи имеющие резьбу на конце в виде лопасти (диаметр лопасти 3-3,5 диаметра сваи) и специальной машиной завинчиваются в грунт, как шуруп. Винтовые сваи применяют для опор мостов, фундаментов мачт, башен, опор линий электропередачи. Винтовые сваи могут быть заложены в любые грунты.

Какие бывают фундаменты для строительства дома
Схема свайного фундамента из винтовых свай

Достаточно дорогой вид фундамента из-за необходимости привлечения специальной техники для транспортировки и устройства сваи. Положительная сторона — уменьшаются объемы земляных работ, уменьшается материалоемкость.

Больше информации в статьях Применение свайного фундамента и Устройство свайного фундамента

Общие рекомендации по устройству фундаментов

Эти рекомендации применимы для всех типов фундаментов, и ленточного в том числе, так как описывают основные факторы, влияющие на выбор типа фундамента.

Начинать необходимо с инженерно-геологических изысканий участка, на котором будет стоять здание. На выбор типа фундамента влияют множество факторов, к которым относятся:

  1. Состояние и тип грунта на отведенном участке;
  2. Глубина промерзания грунта;
  3. Наличие грунтовых вод;
  4. Конструкция и нагрузка от несущих конструкций здания;
  5. Использование подвалов;
  6. Срок службы здания;
  7. Материалы для строительства фундамента;
  8. Наличие подземных коммуникаций на участке, предназначенном для строительства.

Оценка грунтов, глубины промерзания и наличие грунтовых вод

Оценка может быть выполнена на основе имеющихся в изыскательских организациях результатов геологических исследований. При отсутствии таких данных и при необходимости самостоятельного исследования грунта на участке застройки следует вырыть шурф или пробурить скважину. Во время обследования выработки (шурфа или скважины) необходимо замерить высоту почвенного или насыпного слоя, т.к. их, как правило, не используют в качестве основания, из-за низкой несущей способности и неоднородности (включения обломков камней, железобетонных конструкций, мусора в насыпных грунтах) таких видов грунтов. При строительстве его обычно убирают (для этого и замеряют высоту насыпного слоя) и основанием служат несущие слои грунта (глины, суглинки, пески, супеси) находящиеся под почвенно-растительным слоем или насыпным грунтом.

Как правило, грунт вспучивается зимой всегда. Необходимо, чтобы вспучивание было одинаковым по всему фундаменту, то есть, чтобы зимой фундамент вместе с домом равномерно поднялся, а весной равномерно опустился или чтобы фундамент с домом не поднимался вообще. Всем понятно, что сухой грунт вспучивается меньше, чем влажный. Глинистый грунт вспучивается сильнее, чем песчаный, из-за его структуры. Наличие глинистых включений в песчаном грунте приведет не только к неравномерности сезонного вспучивания, но и к возникновению горизонтальных сил, действующих на фундамент, что приводит к деформированию фундамента. В случае если пучинистый грунт на всей стройплощадке, то необходимо устройство так называемой противопучинистой подушки- то есть полной замены пучинистого грунта на песок средней крупности с трамбовкой и поливкой водой при укладке каждого слоя. Если на строительной площадке есть незначительно количество пучинистых грунтов (до 20 % от общего объема или высота пучинистого слоя до 50 см), то необходимо заменить их на песок средней крупности или гравийную подсыпку.

Вопрос о глубине промерзания тоже довольно сложный. Эта величина может колебаться от полуметра до двух метров. Такой разброс объясняется разной плотностью грунта, чем грунт плотнее, и чем зима суровей, тем грунт сильнее промерзает. Также грунт, насыщенный влагой, промерзает сильнее, чем сухой, соответственно если на площадке строительства высокий уровень грунтовых вод или рядом находится водоем, то такие грунты будут промерзать сильнее и необходимо либо делать фундамент шире либо увеличивать глубину заложения фундамента.

Ну, а если у Вас наблюдается недостаток финансовых ресурсов, можно определять характер грунта «старым дедовским методом». Что при этом надо сделать. Желательно в апреле – мае, как только сойдет снег с участка под застройку посмотреть на подъездные пути к нему. Если подъездная дорога асфальтирована, то обратите внимание на трещины и провалы под асфальтом. Наличие трещин в асфальте говорит о неоднородности почвы. При промерзании происходит вспучивании грунта, т.е. он поднимается неравномерно относительно горизонтали поверхности грунта. Провалы грунта под асфальтом говорят о наличии сильно сжимаемых мест при низких температурах, причиной этого, как правило, могут быть подземные водные потоки и неравномерности почвы по составу.

Посетите ближних соседей и попросите осмотреть подвалы и фундаменты их домов. Постарайтесь узнать о возникших проблемах с их фундаментами. Также желательно осмотреть старые постройки в ближайшем окружении. Если подвалы сухие, фундаменты без трещин, то значит, ленточный фундамент Вам подходит.

Общие характеристики грунтов

  1. Скальные и обломочные грунты. Они представляют собой камень, который не подвержен никакому влиянию влаги и мороза, не изменяют своих свойств в любых погодных условиях. Это идеальный фундамент и основание сами по себе. В основном, они представлены в горных районах Украины (Крым, Карпаты);
  2. Песчаные грунты (кроме мелкозернистых и пылеватых) – относятся к непучинистым, могут служить отличным основанием. Они хорошо пропускают воду, уплотняются, трамбуются. В таких грунтах фундаменты не замокают, так как вода быстро уходит дальше вниз сквозь поры между песчинками;
  3. Мелкозернистые и пылеватые пески. Их можно использовать в качестве основания, однако они часто обладают свойствами плывунов. Относятся к пучинистым грунтам;
  4. Глинистые грунты (глины, суглинки, супеси). В сухом состоянии эти грунты служат хорошим основанием и относятся к условно непучинистым. Но, если они насыщены водой, то из-за их малой плотности эти грунты могут находиться в текучем состоянии. Также, при насыщении водой, они сильно вспучиваются при промерзании. Причинами такого водонасыщения могут быть: высокий уровень грунтовых вод (выше глубины заложения фундамента), протечки коммуникаций, находящихся рядом.

Общепринятая глубина заложения фундаментов

  • на пучинистых грунтах — не менее расчетной глубины промерзания грунтов;
  • на условно непучинистых (крупнообломочных с пылевато-глинистым заполнением, мелких и пылеватых песках и всех видах глинистых грунтов твердой консистенции) при нормальной глубине промерзания до 1 м — не менее 0,5 м, до 1,5 — не менее 0,75 м, от 1,5 до 2,5 м — не менее 1 м;
  • на непучинистых грунтах (крупнообломочных, а также песках гравелистых, крупных и средней крупности) независимо от глубины промерзания — не менее 0,5 м.

При всех вариантах заложения фундамента выше уровня промерзания грунта необходимо обеспечить отвод поверхностных и атмосферных вод, чтобы защитить основание от увлажнения.

Тип конструкции здания и нагрузка от несущих конструкций

Нагрузка — это сумма веса всех конструкций и полезной нагрузки (от людей, мебели, оборудования) которые находятся выше проектируемого фундамента. Данный показатель будет решающим в выборе площади фундамента. Нельзя делать фундамент большим, чем он нужен, это удорожит его, что совсем не в Ваших интересах. Эту задачу поможет решить инженер-проектировщик.

Разумеется, нагрузка на фундамент легкой каркасной конструкции и дома со стенами в 2,5-3 кирпича с перекрытиями из бетонных плит значительно отличаются. Также выбор типа фундамента зависит от того, планируется ли в доме подвал или цокольный этаж. Поэтому прежде чем выбрать какой то тип фундамента, необходимо определиться и с самим строением.

Собираем информацию для устройства фундамента. Необходимо понимать: насколько правильно и в полном объеме проектировщик получит условия строительства дома, настолько он сможет проанализировать где нужно экономить ресурсы, а где лучше оставить запас прочности.

Основные факторы для подбора типа фундамента

Данные факторы приведены в порядке важности.

Исследования инженерно-геологической ситуации

Первым критерием по важности для выбора типа фундамента является геологические характеристики грунтов участка строительства. Для этого необходимо заказать исследования. Геологи пробурят скважины, возьмут пробы грунтов или же на основании уже имеющихся результатов предыдущих исследований составят отчет. Эти исследования показывают толщину слоев грунта и их качественные характеристики, близость грунтовых вод, возможность их поднятия весной, пучинистость и просадочность грунтов, сейсмичность района строительства. На данном этапе не может быть и речи об экономии, выбирайте хороших и широко известных специалистов с большим опытом подобных работ.

Сбор нагрузок на фундамент

Второй важный фактор — это нагрузка на фундамент. Инженер собирает нагрузку на фундамент. Это сумма веса всех конструкций и полезной нагрузки (от людей, мебели, оборудования) которые находятся выше проектируемого фундамента. Это значение будет решающим в выборе площади фундамента, так как мы знаем, что чем больше площадь, тем меньше сила, передающаяся через эту площадь. Но нельзя же делать фундамент огромным, это удорожит фундамент. Вот это и есть задача инженера-проектировщика наиболее эффективно использовать материал, конструкцию фундамента и характеристики грунта.

Глубина заложения фундамента

Третьим основным этапом есть выбор глубины залегания фундамента и необходимость устройства дренажа и гидроизоляции. Если участок находится вблизи реки или озера, либо же он просто находиться в низине, то часто наблюдается повышенный уровень грунтовых вод. То есть вода, которая должна быть глубоко в грунте, подходит высоко к поверхности и может нарушить структуру фундамента. Что страшного может сделать вода с нашим фундаментом? Зимой, вода, находящаяся в порах грунта, увеличивается в объеме и грунт стремится вытолкнуть фундамент из земли. Причем это происходит неравномерно по периметру фундамента и может повлечь за собой его деформацию и даже появление трещин, а те — разрушение. Бороться с этим можно путем устройства дренажа участка — мероприятием по уводу воды ниже отметки низа фундамента. Также действенным мероприятием в данном случае есть устройство гидроизоляции фундамента.

Нагрузка от рядом стоящих зданий

Грунт под возведенным зданием уже деформирован и получил определенную нагрузку и, возводя рядом наше здание мы дополняем эту нагрузку своей.

Возможность техногенных аварий (аварии коммунслужб)

При авариях водных коммуникаций происходят огромные вытеки воды, которые после уходят под землю и меняют структуру грунтов, залегающих под подошвой фундамента. Это может послужить причиной дополнительной осадки фундамента.

Некачественное исполнение работ и выбор некачественных материалов строительства

Необходимо быть очень внимательным при выборе строительной бригады. Пользуйтесь рекомендациями знакомых, форумов, проектных бюро с которым данные строители уже работали. Необходимо придерживаться материалов, которые заложены в проекте и при изменении консультироваться с проектировщиком.

Хорошее основание — уже пол дома.

Основанием называют массив грунта, расположенный под обрезом фундамента и воспринимающий нагрузку от всего здания. От нагрузки основание деформируется. Основания с хорошей несущей способностью обеспечивают прочность зданий. Грунты со слабой несущей способностью требуют возведения дорогостоящих и громоздких фундаментов — свайного или плитного.

Что лучше не делать:

  • Не применяйте ленточные и столбчатые фундаменты на подмываемых территориях, на илистых, просадочных, пучинистых грунтах. Для таких видов грунтов лучше пройти эти грунты сваями и опереться на более прочный грунт.
  • На таких грунтах есть возможность применения плитных фундаментов, что позволит рассматривать нагрузку от здания как распределенную на прямоугольный участок и сократит траты на замену или улучшение оснований. Здание будет как на большой и прочной подушке.
  • Нельзя и злоупотреблять такими типами фундаментов как сваи, ведь если есть хорошее основание-грунт с большим расчетным сопротивлением, то почему не сэкономить время и деньги и не сделать достаточно привычный для всех ленточный фундамент.
  • И самое главное — нулевой цикл возведения здания (подготовка основания, сооружение фундаментов) — это достаточно дорогостоящий процесс (до трети стоимости строительства). Если Вы не уверены в себе, как в специалисте по фундаментам лучше закажите проект. В проекте инженер грамотно и обоснованно выберет Вам тип и материал фундамента, докажет Вам экономическую обоснованность проекта и покажет потребность в материалах. Ну и Вам не придется усиливать (дополнительно увеличивать площадь фундамента, армирование, что повлечет за собой дополнительные затраты средств и времени) фундамент, когда половина дома будет готова.

Делайте правильные выводы и пусть у Вас будет прочный фундамент под ногами!