Установка крыши на балконе последнего этажа

8 апреля, 202210 апреля, 2022 - admin

Обычно крыша на балкон требуется для верхних этажей. Но бывают и исключения, например, расположение в шахматном порядке на фасаде здания. Если туда попадают осадки в виде дождя и снега, это мешает эксплуатации и разрушает бетонную плиту. Прежде чем заняться обустройством площади, перед собственником стоит много вопросов: какую конструкцию выбрать, чтобы она не съедала и так немногочисленные метры, была надежной и вместе с тем не давала большую нагрузку на плиту. Нужно грамотно выбрать материалы, обустроить влагоизоляцию, чтобы не проникали осадки.

Один из главных вопросов – выполнить строительные работы самостоятельно или при помощи специалистов. Только продумав процесс от начала до конца и рассчитав бюджет, можно получить качественное решение на долгие годы и не тратиться на бесконечные ремонты.

Выбор стилистического решения

Продумывать стиль сооружения нужно раньше, чем конструкцию. Если балкон находится в хрущевке, это не так уж и важно. Когда квартира расположена в элитном жилом комплексе, организация балконного пространства является вопросом престижа.

К счастью, можно использовать разные материалы, как дорогие, так и дешевые. Самым простым в техническом плане решением станет установка деревянных брусков с фиксацией к ограждению. Далее на них будет закреплен каркас и установлены стропила. Это недорого, тем не менее, может смотреться кустарно – в стиле деревенской избушки. Зато дерево доступно по цене и легко обрабатывается своими силами без применения дорогостоящих станков и сварки.

Практичный вариант, актуальный как для советской пятиэтажки, так и современного жилищного комплекса – односкатная крыша над балконом со сварным каркасом. Для изготовления основания подойдет металлическая профилированная труба. Оптимальное кровельное покрытие – металлочерепица или профлист нейтрального цвета.

Односкатная крыша над балконом со сварным каркасом

Стильным решением является возведение крыши для вашего балкона закругленной формы, в виде части конуса. Такое сооружение в силу геометрических свойств будет устойчиво к ветровым и снеговым нагрузкам. Внешне оно будет смотреться, как вершина башенки. Но такие сложные конструкции заказывают в специализированных фирмах, и привозят в готовом виде. Если у соседей по многоэтажке некое подобие деревянных теремков, а у хозяина фешенебельная крыша, это будет бросаться в глаза. Лучше реализовывать подобные задумки в дорогих жилищных комплексах.

В идеале, сооружение должно сочетаться с фасадом здания по стилю.

Если балкон выходит во двор, устройство этой конструкции не требует согласований. Но лучше, чтобы будущее сооружение сочеталось с дизайном здания. Если постройка облицована желто-коричневым кирпичом, то и расцветку кровельных листов подбирают соответствующего оттенка – желтовато, коричневого или темно-красного.

Технологично и современно выглядит крыша над балконом из стекла. Такое стекло изготавливается по индивидуальному заказу. Оно прочное, ударостойкое, в случае разбивания не образует острых осколков. Сквозь полупрозрачное покрытие можно видеть небо и оставаться закрытым от атмосферных осадков. Стеклянная крыша будет хорошо выглядеть в престижном жилищном комплексе. Но для установки придется пригласить специалистов, так как стекло сложно закрепить самостоятельно.

Выбор материалов

Сварной каркас в качестве конструктивной основы – наиболее прочный, правда стоит он недешево. Бюджетным вариантом станет каркас из бруса с фермами, выполненными из металлического уголка. Такая конструкция не требует сварки, изготавливается и устанавливается за 2-3 дня..

Ондулин и прочие виды мягкого шифера для кровли смотрятся престижно. Установка несложна, но специалисты советуют, если окна выходят на южную сторону, не использовать темные оттенки покрытия. Иначе крыша на такой балкон будет сильно греться в жару.

Наиболее экономичный вид кровельного покрытия – рубероид. Сейчас чаще пользуются еврорубероидом, он смотрится лучше и дольше прослужит. Этот материал желательно покрыть специальной серебристой краской для крыш, иначе он быстро износится. Недостаток еврорубероида – он покрывается трещинами под воздействием солнечных лучей и рвется от ветра.

Профлист не только легко обрабатывается, но и сочетается практически с любым архитектурным стилем постройки. Резать его можно ножницами по металлу, лобзиком, болгаркой. С поликарбонатом работать еще проще за счет его высокой гибкости. Этот материал не станет бросаться в глаза или создавать диссонанс с окружающим пространством. Поликарбонат пропускает до 80 % солнечного света, не подвергается коррозии. Единственный серьезный его недостаток – хрупкость, такая кровля может проломиться под тяжестью снега и наледи.

Крыша из профнастила

Остекление с выносом

Довольно часто в хрущевках площадь балкона настолько мала, что на ней сложно находиться даже вдвоем. Именно в этом случае применяется такой тип остекления, как .

Остекление с выносом позволяет расширить площадь не только визуально, но и физически, за счет выноса рам за плоскость парапета на расстояние примерно 25-35 сантиметров.

Если в роли остекления все же были выбраны алюминиевые профили, то возможен монтаж так называемой зависимой крыши. Она закрепляется к противоположной стене, располагаясь непосредственно на раме алюминиевого блока. Это самый дешевый вариант из всех возможных. Более подробно про остекление алюминиевым профилем читайте в .

Поэтому работу лучше всего доверять профессионалам, имеющим специальное снаряжение для промышленного альпинизма.

Составление проекта крыши

Один из наиболее ответственных моментов – выбор формы кровельного покрытия. Крышу можно сделать прямой с наклоном, полукруглой, арочной, двухскатной, трехскатной и любой замысловатой формы.

С практической точки зрения, конструкция должна быть такой, чтобы ремонт требовался как можно реже. Работа на высоте опасна, а вызывать каждый год промышленных альпинистов дорого. Поэтому обычно делают односкатную крышу, как самую практичную, а угол наклона определяется индивидуально.

Если внизу ходят люди, перемещаются машины, крыша на балконе не должна быть слишком пологой. Лавинообразный сход снега или льда может повредить чье-либо имущество, а отвечать придется владельцу. Поэтому при оживленном движении под окнами, устанавливают снегозадержатели.

Оптимальный наклон стропил – 30 см на метр. Рекомендуемая высота крыши – рост самого высокого человека в семье плюс 20 сантиметров. Кровельное покрытие должно выступать не меньше, чем на 20 см за периметр балкона, иначе осадки будут стекать на бетонную плиту. Исходя из этих соображений и составляют проект.

Монтаж кровли

Эта работа также выполняется на высоте, поэтому монтировать кровлю должны профессионалы, но контроль со стороны заказчика не помешает, особенно следующих моментов:

Крепить листы нужно только рекомендуемыми метизами;
Примыкающая к стене кромка кровли обязательно должна быть заглублена в штробу с заделкой и герметизацией сопряжения водостойким составом.

Утеплять крышу или нет, зависит от планов по обустройству балкона, но в целях безопасности козырёк часто оборудуют электроподогревом – это предотвращает образование наледи.

Независимая крыша

Независимость конструкции означает, что крыша над балконом и ее несущие элементы закреплены только к стене. Они не связаны с остеклением, ограждениями и прочими частями. Это удобно, если кровлю делают из легких материалов, и стена достаточно прочна, чтобы выдержать крепления.

При такой конструкции, сооружение будет выглядеть легковесным и элегантным. В результате – пространство проветривается, а сверху не попадают осадки. Но и тепло не будет задерживаться.

Конструктивные особенности

Условная классификация всех конструкций включает разделение по типу крепежа. Крыша балкона может быть зависимой и независимой, поэтому при самостоятельном монтаже именно этот фактор играет решающую роль.

Независимый тип

Конструкция крыши крепиться без помощи опор непосредственно к стене здания. При этом допустимая нагрузка на поверхность невысока, поэтому материал для кровли выбирается максимально легкий.

Крепления проводят при помощи консолей, это наиболее простой объем работы, доступный для самостоятельного выполнения. Вместе с тем, нельзя использовать такой «козырек» для крыш с большой поверхностью, ведь прочность конструкции будет невысока.

Зависимый тип

Монтаж осуществляется совместно с общей конструкцией, крыша имеет опорную конструкцию. Это консольно — опорный вид крепления отличается надежностью и позволяет выдержать значительные нагрузки.

Помимо крепления со стеной, крыша сопряжена с плоскостью балконного основания, что дает неограниченный выбор кровельных материалов и габаритов надстройки.

Важно: для жителей северных регионов крайне нежелательно использовать независимые крыши. При выпадении большого количества снега конструкция может обломиться под тяжестью наста.

Зависимая крыша

Следующий вариант – конструкция зависимая, то есть опирающаяся на другие элементы. Например, она может опираться на остекление, которое часто прикрепляют к перилам. Подобное сооружение может оказаться достаточно тяжелым. Желательно перед установкой получить заключение эксперта о том, что бетонная плита выдержит вес конструктивных элементов.

При таком инженерном решении балкон полностью закрыт, и в летние месяцы на нем бывает душно. Зато гарантируется полная изолированность помещения, при желании можно повесить занавески и полностью закрыться от чужих глаз.

Что делать со снегом на козырьке?

Итак, козырёк защищает балкон от осадков. А что же защитит саму крышу? Ведь зимы в России по большей части снежные, и даже в южных регионах зима может неплохо заметать.

Никакой панацеи от этого нет, и если учесть, что балкон не относится к категории общедомового имущества, привлечь к его очистке от снега управляющую компанию не удастся. То есть, это целиком головная боль хозяев квартиры.

Целый сугроб на крыше создаёт на неё немалые нагрузки. Поэтому козырьки консольного типа, которые с фронтальной стороны ни на что не опираются, в холодных регионах лучше не делать. Самый беспроигрышный вариант – это зависимый тип конструкции, когда крыша поддерживается металлическими стойками с четырёх сторон.

Скопление снега и сосулек на козырьке

Но ведь проблема состоит не только в том, чтобы кровля выдержала вес снега. Когда он начинает подтаивать, образуются наледи и огромные сосульки, которые могут быть опасны для находящихся на нижних балконах или идущих по двору людей. Если случится несчастный случай, отвечать за это будет хозяин квартиры.

Лезть на крышу дома, чтобы оттуда чем-то типа швабры почистить козырёк своего балкона – решение не лучшее и очень опасное. Тем более что не в каждой квартире есть свой герой, способный на такие поступки.

Проще всего – обратиться в специализированную компанию, сотрудники которой либо с помощью подъёмной техники, либо способом промышленного альпинизма, безопасно поднимутся наверх и произведут очистку. За разовый выезд с вас возьмут порядка 550-600 руб.

Подобный героизм чрезвычайно опасен

А вот если вы живёте в такой местности, где зима длится полгода, лучше подумать о том, как не допустить накопления снега на крыше и предупредить его неконтролируемый сход. Для этого на козырьке балкона, как и на обычной крыше, можно предусмотреть снегозадержатели и подумать о том, чтобы смонтировать систему антиобледенения из электрического кабеля.

Стоечно-балочная конструкция

В данном случае крыша опирается не на остекление, а непосредственно на стойки, соединенные каким-либо образом с плитой балконного сооружения. В плите сверлят отверстие, вставляют туда крепежный элемент. К этому элементу прикрепляют деревянный брусок или металлический профиль. А на профиле уже держатся профили и фермы для установки кровли.

Такая крыша не является зависимой от других конструкций, потому что опирается прямо на плиту. Бруски или металлический профиль опираются непосредственно на нее. Это можно осуществить с помощью анкеров, либо налить на плиту слой цементного раствора и укрепить в нем стойки.

Данная технология строительства приемлема, если плита достаточно новая и прочная.

Отделка потолка

Чтобы обшить потолок, прикручивается рейка анкерами по бетону. С помощью лазерного нивелира и подкладок легко вывести плоскость потолка. На брусок монтируется любое покрытие из вагонки, пластика или гипсокартона.

Шурупы не должны прошивать отделочный лист и рейку насквозь. Поверх отделки наносится шпаклевка, штукатурка либо покраска. На неотапливаемом балконе или лоджии используют только фасадные материалы: шпаклевки, грунтовки, краски.

Готовить потолок под покраску удобно с помощью бокового светопрожектора, он позволяет обнаружить даже самые незначительные дефекты. Потолок красят несколько раз, чтобы слой получился ровный и без визуальных недостатков. Исправляются шпаклевкой и шлифовкой.

Окончательная покраска потолка выполняется после изготовления чернового пола

При утеплении изнутри важно создать эффект термоса. Потолок, пол, стены должны стать сплошным теплоизолятором

https://youtube.com/watch?v=UMl80rEuJwM

Это один из надежных и простых вариантов утепления в стандартном многоквартирном доме. Утепленный балкон сохраняет тепло в доме зимой и прохладу летом, радует своей красивой и долговечной отделкой. В квартире становится тепло и уютно.

Крыша над балконом последнего этажа – самостоятельный монтаж

При возведении кровельного покрытия, будь оно независимым или зависимым, лучше сразу сделать все по максимуму. Тогда не придется заниматься работами на высоте с риском для жизни после каждого сезона. Стыки желательно герметизировать с применением монтажной пены, герметика или сухих строительных смесей. При постройке важно учесть направление преобладающего ветра. Если на балкон постоянно дуют сильные ветра, кровлю нужно установить так, чтобы между листами покрытия не затекала вода.

Подготовка к работе

Перед тем, как заняться стройкой, нужно закупить качественные материалы. Особенно это касается дерева, бруски лучше покупать первого сорта – без трещин, сучков, сколов. Иначе погодные условия быстро приведут в негодность постройку. Сверление кирпичных стен обычная электродрель может не потянуть, понадобится мощный перфоратор.

Если необходимых инструментов нет в хозяйстве, можно взять их в прокате или у знакомых.

Потребуется мощный аккумуляторный шуруповерт, так как работать дрелью с проводом на высоте неудобно. Металлические фермы стоит заказать в специализированной фирме. Сваривать их на месте не рекомендуется, это пожароопасно. Еще понадобится ножовка по дереву с крупными зубьями. Необходимо закупить расходные материалы – шурупы, дюбели, анкеры.

Для создания независимой балконной крыши из профнастила над стандартным балконом длиной 2 метра, потребуются следующие материалы:

треугольные фермы, изготовленные из стального уголка – 3 шт (ставятся на расстоянии 80-100 см);
обрешетка – брус 20-40 мм;
болты анкерные длиной 100 мм;
шурупы с прокладками-уплотнителями, стандартные шурупы-саморезы по дереву;
грунтовка по металлу антикоррозионная;
антисептическая пропитка для дерева, например, Пинотекс;
листы профнастила;
цементный раствор.

Пошаговая инструкция по монтажу независимой конструкции

Порядок действий при создании независимой крыши на балконе следующий:

Подготовленные фермы прикрепить к стенке при помощи анкеров. Заглубить анкеры на глубину 70-80 мм.
Обработать брус Пинотексом и дождаться полного высыхания.
Закрепить деревянную обрешетку при помощи шурупов. Она необходима для того, чтобы листы не грохотали в ветреную погоду.
Ножницами по металлу нарезать профнастил на фрагменты требуемого размера.
При помощи шурупов с уплотнителями прикрепить металлические листы к обрешетке.
Между кровлей и стенкой остается небольшое расстояние. Эту щель необходимо залить монтажной пеной. При необходимости после застывания излишки пены можно срезать ножом.
Обработанный пеной стык сверху покрывается герметиком.

Выбор и установка кровельного покрытия

В качестве кровельного покрытия для балкона замечательно подходят профнастил, металлочерепица, пластиковый шифер, поликарбонат, мягкая кровля и оцинкованные листы:

Давайте рассмотрим каждый вид кровельного покрытия по отдельности, учитывая его плюсы и минусы конкретно для балкона.

Профнастил: идеальный вариант для балкона

Сразу учитывайте, что металлическая кровля будет досаждать шумом от дождя, но ее можно шумоизолировать, и по крайней мере применить демпферные ленты.

И все же самая типичная кровля для балкона последнего этажа – это профилированный оцинкованный лист толщиной 0,55 мм и с высотой волны в 20 мм. Сам профнастил хорош простотой монтажа, широким выбором цвета и легким весом. Но, если на нем возникнут повреждения в время установки, он начнет корродировать.

Итак, для монтажа профнастила вам понадобятся такие материалы: сам профнастил, количество листов которого вы легко сможете вычислить самостоятельно, анкерные болты длиной 10 см, антисептик для бруса, шурупы с уплотнительными прокладками, брус из сухой древесины 20х40 или 40х40 мм для обрешетки и заранее сваренные опорные треугольные фермы из уголка №6.

Как только будет установлены фермы (технологию мы приводили выше), действуйте по такой инструкции:

Шаг 1. Сделайте решетку из бруса, возьмите листы профнастила и разрежьте ножницами по металлу.
Шаг 2. Теперь при помощи шурупов с уплотнительными прокладками закрепите профнастил в деревянной обрешетке.
Шаг 3. Между профнастилом и стеной останется небольшая щель – заделайте ее при помощи монтажной пены. Только не оставляйте ее открытой на несколько дней.
Шаг 4. Дополнительно под будущий отлив уложите поролон, который поможет предотвратить попадание снега под профлист.
Шаг 5. Установите сам отлив. Для этого начала пробурите отверстия перфоратором, а затем закрепите отлив при помощи пластиковых дюбелей гвоздями 6х60.
Шаг 6. После этого щели снаружи залейте цементным раствором и обработайте двухкомпонентным герметиком. Для того чтобы герметик был уложен ровно, используйте малярный скотч, который потом нужно будет убрать.
Шаг 7. Приступайте к остеклению, а для удобства вдоль края крыши смонтируйте деревянный брус, к которому и будут крепиться рамы.

Вот как проходят такие работы:

В процессе монтажа листов саморезы важно не затягивать, иначе резина растрескается и станет пропускать влагу. Представьте себе, как сложно потом на такой высоте делать ремонт крыши. Вот так должно выглядеть правильное крепление:

Для закрепления листов на металлических фермах хорошо использовать также специальное крепление:

Металлочерепица: для красивых проектов

Красивая и пользующаяся спросом металлочерепица схожа по своим свойствам с профнастилом, но имеет более эстетичный внешний вид. Но все эти рельефы могут мешать скатываться снегу при малом угле наклона крыши. В таком случае сам снег станет накапливаться и срываться вниз целой лавиной, что плохо.

Устанавливают металлочерепицу на балкон по тому же принципу, что и профнастил, важно только, чтобы для каждой волны было свое деревянное основание. Заранее также нанесите на металлочерепицу разметку и просверлите отверстия для веревок, которые будут держать листы на высоте. И все, о чем будет нужно заботиться – чтобы края листов заходили в нишу в стене и хорошо защищали от попадания влаги.

Фальцевая кровля: как по старинке

Отметим еще такой практичный и недорогой кровельный материал для балкона, как оцинкованное железо. Оно отличается низкой подверженностью к механическим воздействиям и способно выдерживать довольно серьезные нагрузки.

Среди минусов – полное отсутствие шумоизоляции. Т.е. когда будет идти дождь, грохот будет неимоверным, поэтому сразу задумывайтесь об утеплении и шумоизоляции потолка такого балкона:

Мягкая кровля: битумная мастика, рубероид и еврорубероид

Менее популярный, но достаточно удобный вариант обустройства крыши балкона – мягкая кровля. Она ценится своей бесшумностью, целостностью и гидростойкостью. Другими словами, у такой кровли нет потенциальных мест для проникновения влаги. А еще она легко укладывается на любой угол или изгиб.

Но учитывайте, что тот же еврорубероид плохо переносит прямые солнечные лучи и длительный мороз. Поэтому, если климат в вашем регионе достаточно суровый, от мягкой кровли откажитесь, иначе со временем на крыше балкона появятся трещинки.

Плохо на ней сказывается и жара: битум нагревается и неприятный запах может проникать в квартиру. Если же погода обычно мягкая, тогда вполне подойдет и такой вариант.

Для обустройства мягкой кровли вам нужно будет соорудить сплошной настил:

Прозрачный и сотовый поликарбонат: обилие света внутри

Еще один хороший вариант – поликарбонатное покрытие, которое обходится дорого, зато компенсируется замечательными эксплуатационными свойствами. Такое покрытие будет достаточно прозрачным, чтобы здесь можно было обустроить личный кабинет или просто зону отдыха, но при этом и прочным, теплоизолирующим и довольно стойким к механическим нагрузкам.

Причем не просто стойким: прочнее, чем стекло, и при этом в 15 раз легче! И это важно: если ваш балкон находится на последнем этаже, то он – в зоне риска, ведь на крышах сегодня так любят проводить свой досуг подростки, сбрасывая вниз все, что можно.

Кроме этого, поликарбонат устойчив к ультрафиолетовым лучам и не теряет свою прозрачность даже со временем, а диапазон его рабочих температур находится в пределах от -45°С до +80°С. А конкретно для балкона берите панели от 10 мм толщиной – этого будет достаточно:

Да и выбор цвета в монтаже поликарбонатной крыши просто-таки радует глаз:

Для установки крыши из поликарбоната нужны те же фермы, что и для профнастила. Только важно правильно оборудовать задний узел примыкания:

Шаг 1. Для этого в стене сделайте прорезь глубиной в 40 мм.
Шаг 2. Залейте его силиконовым герметиком и вставьте туда заднюю часть поликарбоната.
Шаг 3. Те излишки герметика, что выдавятся из паза, нужно размазать вдоль шва. Такое герметичное крепление служит очень долго.
Шаг 4. После монтажа крыши остается только снять защитную пленку.

Посмотрите, как все на самом деле просто в работе и с монолитным поликарбонатом:

Также поликарбонат хорош тем, что из него легко изготавливают балконные крыши сложной формы:

Единственный неприятный момент в случае с поликарбонатной крышей в том, что ее не ремонтируют, а сразу заменяют на новую. Ведь любые следы ремонта портят весь внешний вид, тогда как тот же профнастил при таких же повреждениях можно еще латать и латать.

Кровля из ондулина: модная прочность и долговечность

Также одно из самых красивых кровельных покрытий для балкона – это ондулин, или еврошифер. Он отличается простотой монтажа, небольшим весом (6 кг на 1 м2) и отличными свойствами шумоизоляции, что для последних этажей немаловажно.

Но, к сожалению, т.к. ондулин представляет собой всего лишь многослойный лист из самой обычной бумаги, пропитанной битумом, у него не лучшие показатели ударопрочности и стойкости к механическим повреждениям.

Также поверхность еврошифера обычно шершавая, из-за чего задерживает снег и накапливает пыль. В итоге такое покрытие на балконе служит не более 10 лет, попутно выцветая на солнце и выкручиваясь, если в случайные трещины попадет дождевая вода.

Но красиво смотрится, тут уж ничего не скажешь:

Для крепления еврошифера на балкон идут те же специальные крепежные элементы, как и в случае монтажа на обычную крышу дома. Вот отличный видео-урок на эту тему:

Крыша на балкон и остекление

При установке зависимых крыш балконов необходимо предусмотреть возможность дальнейшей установки остекления. Для этого после монтажа кровли вдоль ее краев закрепляют деревянный брусок. Затем к нему можно прикрепить рамы. Если планируется поставить стеклопакеты, для них вместо бруса необходимо использовать специальные металлические крепления. Обычно эту работу доверяют специалистам компании, устанавливающим окна.

Кладка кровли металлочерепицей для балкона со стеклопакетами

В данном случае предполагается установка зависимой крыши балкона. На каркас сначала крепят фермы, обрешетку и кровельное покрытие. Только после этого можно приступать к монтажу стеклопакетов, иначе они могут повредиться при устройстве козырька. Остекление соединяется с бруском или профилем, заранее закрепленным по периметру крыши.

Лист металлочерепицы по длине может достигать 7 метров, будет несложно подобрать его по размеру бетонной плиты. При соединении листы должны иметь нахлест. Поэтому нужно брать кровельный материал, площадь которого на 15 процентов больше требуемой. При креплении черепицы применяют шурупы с уплотнителями. Места креплений желательно промазать битумной влагоизоляцией, чтобы со временем не было течи.

Монтаж стоечно-балочной конструкции – пошаговая инструкция

Первый этап – устанавливаются стойки, при помощи уровня проверяется их вертикальность. Монтаж производится с помощью анкеров. Прилегающие к стене стойки должны быть выше, чем отстоящие от нее на максимальное расстояние. Тогда у крыши будет наклон. Обычно на каждый метр кровли разница составляет 30 см высоты.

Далее на ровно подрезанные бруски монтируют с помощью пластин, уголков или саморезов стропила. После устанавливается обрешетка из более тонких брусков или досок. На обрешетку можно прикрутить влагостойкую фанеру или OSB, чтобы кровля легла на монолитное покрытие и не вибрировала на ветру. Теперь устанавливают ветроизоляцию, монтируют непосредственно кровельное покрытие, например, профлист или металлочерепицу.

Чтобы металлочерепица не пропускала воду, параллельно листу в стене делают штробу. Лист вдвигается в получившуюся полость. Далее место соединения герметизируют силиконовым герметиком или монтажной пеной. Такая хитрость убережет жильцов от протекания на стыке стены и кровли.

Разобраться с тонкостями проведения строительных работ поможет видео. В нем подробно рассмотрено, как сделать балконную крышу на последнем этаже в хрущевке:

Изготовление и монтаж каркаса

Учитывая воздействие ветровой, снеговой нагрузки и других факторов внешней среды, лучшим материалом для каркаса балконного козырька является сталь — уголковая, профиль прямоугольного сечения, полоса. Соединение стальных элементов выполняется сваркой.

Чтобы уменьшить вес конструкции, её делают комбинированной – наиболее ответственные детали изготавливают из металла, а к ним крепят саморезами элементы из дерева. Из древесины часто выполняют и обрешётку, на которую будет стелиться кровля.

Каркас в большинстве случаев собирают внизу до готовности, после чего поднимают и монтируют по месту. Иногда монтаж производят и отдельными фрагментами, связывая их потом между собой обрешёткой. Металл предварительно покрывают антикоррозийной краской, а древесину – инсектицидным и гидрофобным составами.

Крепление каркаса к стене должно выполняться анкерными болтами.

Универсальной технологии изготовления и монтажа каркаса не существует – в каждом конкретном случае конструкцию собирают согласно индивидуальному проекту, в котором учтены все нюансы (комплектующие, материал покрытия и внутренней отделки, способ соединения).

Ремонт крыши на балконе

Ремонтные работы обычно заключаются в замене подгнившего или растрескавшегося бруса, поврежденных листов рубероида, либо шифера. В случае попадания влаги внутрь утепляющих листов, может потребоваться замена теплоизоляции.

Наиболее частые причины ремонта:

Раскачивание листов покрытия на ветру.
Расшатывание всей конструкции вследствие усыхания элементов или некачественного крепления.
Повреждения после сбивания сосулек или падения различных предметов.
Попадание воды на балконную площадку, разрушение бетонной плиты.
Конденсат, сквозняки – необходима установка теплоизоляции.

После зимы поликарбонат может дать трещину или проломиться под весом снега. Если козырек балкона расшатался, можно установить новый. Монтируется каркас из бруска 40×40 см, устанавливается обрешетка, паро- и гидроизоляция. Сверху кладут листы пеноплекса или пенополистирола. Затем монтируют мягкий шифер или металлочерепицу. Обустроенные таким способом крыши балконов не создают грохота и вибраций во время дождя или града.

При трещинах в битумной или наплавляемой кровле, удобно воспользоваться специальными мастиками на основе битума. Их можно просто нанести на проблемные места. Если балкон не был теплоизолирован, ремонт будет заключаться в установке утеплителя. Но в этом случае конструкцию крыши балкона придется переделывать. Такие материалы, как пеноплекс, пенофол, пенополистирол, практически не впитывают воду.

Характеристика балконов в пятиэтажках

Балконы в пятиэтажках имеют небольшие габариты. И высота, и ширина, и длина не позволяют превратить такой балкон даже в нечто подобное кабинету или оранжерее. В балкон на 5 этаже вообще сопровождается еще дополнительной проблемой, поскольку в нем отсутствует козырек.

Балконные парапеты производились из металлоконструкций, которые обшивались плоским шифером. Кроме этого, плиты перекрытия, на основе которых создавались балконы, не способны выдерживать огромный вес.

В связи с обозначенными характеристиками, специалисты разрабатывают план остекления, чтобы одновременно решить многие проблемы, связанные с укреплением балкона, утеплением и повышением эстетики.

Застеклить балкон в пятиэтажке можно несколькими способами, в зависимости от того, какие цели преследуются. Различают холодное и теплое остекление балкона в пятиэтажке. В первом случае специалисты применяют алюминиевые конструкции, при помощи которых можно создавать любые, даже самые неожиданные формы. Алюминиевые конструкции позволяют без проблем застеклить балкон в пятиэтажке, цены при этом способны порадовать, поскольку совершенно невысоки. Однако надеяться на хорошую теплоизоляцию нельзя.

Теплое остекление балконов в пятиэтажках, цены на которое немного выше, осуществляется за счет использования профилей ПВХ и установкой двухкамерных стеклопакетов. Такая конструкция позволяет обеспечить отличную теплоизоляцию, шумоизоляцию, наделить конструкцию долговечностью, высокой эстетикой.

Безусловно, тех, кто решился благоустроить пространство балконов, интересует вопрос, сколько стоит застеклить балкон в пятиэтажке. Это вполне обоснованно, поскольку от цены зависит выбор остекления, а также проведение последующих отделочных работ.

Советы по утеплению и гидроизоляции балкона

Места примыкания элементов необходимо промазывать герметиком. Если есть части, поддающиеся коррозии, необходимо приобрести антикоррозийную краску или грунтовку. Желательно использовать водоотталкивающие пропитки для обработки деревянных частей, в том числе, стропильной системы.

При утеплении важно учесть, что такой легкий и удобный материал, как минвата, при попадании влаги полностью теряет ценные свойства. В условиях постоянных вибраций из-за ветра крышу на собственном балконе лучше утеплять пеноплексом, пенопластом или пенополистиролом. Эти материалы не впитывают воду.

Другая возможная последовательность работ

В вышеописанном варианте была следующая последовательность утепления потолка балкона или лоджии своими руками: обрешетка – укладка теплоизолятора – облицовка. Но есть еще один вариант с обратной последовательностью утепления и монтажа деревянной обрешетки или металлокаркаса. Его суть состоит в следующем. Еще до монтажа обрешетки/металлокаркаса создается по всей площади потолка балкона слой утепления из пеноплекса/пенопласта. Он приклеивается к потолку на специальном клею, а пластиковым дюбелями, часто именуемыми «грибками», фиксируется в пяти точках на листе – четыре по углам листа и пятый – по центру. Стыки листов следует пропенить монтажной пеной для дополнительной изоляции.

Крепим пеноплекс на потолок лоджии

То же самое можно делать и утепляя потолок минватой. Пластиковые «грибки» хорошо фиксируют ее при утеплении, плотно прижимают к бетонной поверхности. Если приклеенный пенопласт/пеноплекс не будет подвергаться дополнительной отделке (штукатурке), то можно поверх утеплителя натянуть еще и слой фольгированного теплоотражателя (пенофол, изолон). Если же для утепления выбрана минвата, тогда теплоотражатель укладывать нужно обязательно. Он в себе содержит несколько важных и полезных свойств: теплоизоляцию, звукоизоляцию, гидроизоляцию, пароизоляцию и ветроизоляцию. Стыки теплоотражателя склеиваются предназначенным для него скотчем. А затем уже можно монтировать обрешетку из брусьев или каркас из металлопрофиля, которыми дополнительно прижмется утеплитель.

Фиксация обрешетки при утеплении потолка минватой

Но нужно помнить, что такая схема хороша тогда, когда балконная пластиковая рама не установлена вплотную к плите перекрытия. В противном случае от верха створки до плиты может быть менее пяти сантиметров. А этого очень мало для слоя утеплителя, плюс толщины каркаса/обрешетки, толщины облицовочного материала.

В статье подобрана информация для тех владельцев частных домов, которые планируют сделать ремонт крыши балкона на последнем этаже. Из нее вы узнаете, когда нужен ремонт, что включает в себя и в какой последовательности он производится. Что нужно предусмотреть при планировании и сколько примерно за это придется заплатить. Получив эту информацию, вы получите необходимую базу знаний для уверенного общения с менеджерами строительных компаний, оказывающих подобные услуги. А значит, вы сможете избежать лишних трат за ненужные опции и получить желаемый результат без ущерба для качества.

Даже небольшой балкон на последнем этаже частного дома придает ему особенный шикИсточник balkon-market.ru

Когда он нужен

Первыми признаками того, что требуется ремонт крыши балкона, считаются следующие проявления:

даже при мелком не длительном дожде крыша конструкции начинает подтекать;
сильная влажность и даже сырость внутри лоджии;
неприятный запах близкий к затхлому;
на поверхности стенок, ограждения и потолке балкона наблюдаются трещины, следы подтеков, потемневшая или отлупившиеся краска;
отделочные материалы внутри балкона имеют неэстетичный вид, деформированы под воздействием влаги и перепадов температур;
на металлических элементах конструкции есть ржавчина;
пол неровный или даже раскрошившийся от длительного воздействия капель или тонких струй воды;
температура внутри лоджии не соответствует санитарным нормам или заявленным параметрам.

Наличие подтеков как внутри так и снаружи балкона – верный признак, что необходимо сделать ремонтИсточник gaanswers.appspot.com

Кроме того, починить крышу на балконе следует, если дом имеет возраст от нескольких десятков лет и его балкон никогда не ремонтировался. Также ремонт крыши на лоджии может осуществляться в случае модернизации балкона, для:

замены обычного остекления на теплое остекление из стеклопакетов;
утепления балкона, так чтобы его можно было использовать зимой;
повышения несущей способности крыши и (или) балкона в целом;
повышения комфортности балкона;
улучшения эстетических параметров конструкции;
реализации дизайнерских задумок как в части интерьера лоджии, так и в части внешнего вида дома.

Модернизация балкона и установка теплого остекления также может быть причиной ремонтных работИсточник oknamydom.ru

Особенности различных крыш балконов

Планируя отремонтировать или модернизировать крышу балкона необходимо учитывать ее конструктивные особенности в части типа кровли. Он напрямую влияет на объем работ их стоимость и затраты на приобретение строительных материалов:

металлическая кровля считается самой прочной конструкцией, но она быстро может стать непригодной для дальнейшей эксплуатации из-за коррозии, которая в может возникнуть даже при небольших повреждениях поверхности. Обычно ремонт таких конструкций заключается в замене поврежденного коррозией листа металла;
крыша из шифера, считается долговечной и прочной. В случае ее локального повреждения можно ограничиться частичным ремонтом, предусматривающим замену износившегося или механически поврежденного фрагмента и аккуратную заделку швов монтажной пеной;

Если козырек металлической крыши балкона сильно изношен, лучше его заменить полностьюИсточник evrookna64.ru

кровля из поликарбоната самая недорогая и простая с точки зрения монтажа, но при этом самая хрупкая и недолговечная. Она быстро приходит в негодность из-за ветровой нагрузки, снега и наледи. Как правило, ее ремонт требует замены поврежденных листов поликарбоната или крыши из них полностью;
для ремонта мягкой кровли потребуется снятие всего пришедшего в негодность участка с повторной укладкой аналогичного гидроизолирующего материала на удаленном участке. Чтобы обеспечить герметичность крыши отделочные работы не должны ограничиваться удаленным участком, а заходить на края окружающей неповрежденной части кровли;
кровля из металлочерепицы считается очень надежной и редко приходит в негодность, но при выявлении коррозии поврежденный лист меняют полностью, чтобы обеспечить требуемую герметичность конструкции.

Чтобы крыша балкона из металлочерепицы не текла все стыки должны быть практически абсолютно герметичныИсточник luchiefasady.ru

Особенности ремонта кровли балкона

Крыша балкона на последнем этаже наиболее подвержена всем негативным воздействиям окружающей атмосферы и ультрафиолетового излучения. Достаточно минимального дефекта кровли и систематическая борьба с потеками воды, сыростью внутри пространства обеспечена.

При этом, даже повреждение козырька кровли, выходящего за границы лоджии может принести неприятности в виде неприглядного внешнего вида балкона и постепенного повреждения несущих стен и конструкций атмосферными осадками.

В связи с этим ремонт кровли должен обеспечить одновременное решение всех проблем. Иначе нужный результат – герметизация крыши балкона последнего этажа, обеспечивающая комфортную по влажность и температуру, ухоженный внешний и внутренний вид балкона, достигнут не будет.

В общих чертах процесс ремонта кровли балкона на верхнем этаже выглядит следующим образом:

полный демонтаж поврежденного кровельного покрытия;

При ремонте крыши обычно делают полный демонтаж кровельного покрытия до ее каркасаИсточник proroofer.ru

проверка существующего каркаса на фактическую несущую способность, целостности его элементов, отсутствие коррозии;
при необходимости осуществляется замена износившихся (поврежденных) элементов каркаса, очистка его деревянных конструкций от гнили и грибка, металлических от ржавчины;
усиление металлического каркаса профилем из металла с помощью крепежей или сварки;
усиление деревянного каркаса досками, брусками, металлическими уголками и пластинами.
антикоррозийная или антисептическая обработка каркаса и его покраска;
монтаж новой обрешетки шаг которой определяется типом кровельного материала;
гидроизоляции крыши балкона на последнем этаже с помощью нового цельного листа гидроизоляционного материала, чтобы не было швов, являющихся наиболее частой причиной протечек;
монтаж нового кровельного покрытия или восстановленного старого кровельного покрытия (если заменяется только его поврежденная часть).

Качественная гидроизоляция – залог достижения желаемого результата ремонта кровли балконаИсточник stroy-podskazka.ru

Сколько стоят ремонтные работы

Конечно, учитывая то, что важен конечный результат наиболее целесообразное решение – это заказать ремонт кровли лоджии в специализированной компании. Если посмотреть их предложения на рынке, то владельцу частного дома за типовые работы потребуется заплатить (с учетом материалов):

монтаж новой крыши с гидроизоляцией – от 43 тыс. рублей;
монтаж новой крыши без гидроизоляции – от 32 тыс. рублей;
гидроизоляция крыши – от 18 тыс. рублей;
гидроизоляция и утепление – от 28 тыс. рублей;
ремонт и замена кровельного покрытия – от 18 тыс. рублей (только работа);
герметизация козырька – от 350 рублей за погонный метр.

Герметизация козырька крыши балкона позволит избежать протечек воды после дождя или таяния наледиИсточник master-alpinist.ru

Что делать если

Если протекает бетонный козырек крыши лоджии, то необходимо обследовать межпанельные швы конструкции на предмет их разрушения. В случае обнаружения подобных проблем следует сделать герметизацию межпанельных швов. Если ранее бетонная крыша не имела настила в виде мягкой кровли, то данную процедуру нужно сделать до обустройства мягкой кровли. Так как ее монтаж до герметизации швов может не дать желаемый результат – отсутствие протечек.

Если течет крыша из профнастила в месте соприкосновения кровли со стеной коттеджа. В данной ситуации требуется установка специального отлива в месте примыкания козырька крыши к стене дома. Либо требуется герметизация шва с использованием герметика для наружных работ (если она не была сделана или сделана дешевой монтажной пеной).

Если течет крыша над оконными рамами балкона, то для устранения течи может понадобиться:

установка более длинного отлива, так как слишком короткий отлив, скорее всего, не отводит воду от рам, особенно когда дождю сопутствует сильный ветер;

Слишком короткий отлив крыши балкона может стать причиной течи воды над рамами его остекленияИсточник sam-postroj.su

установка под отливами круглых вертикальных водостоков чтобы исключить попадание воды на конструкции балкона из-за ветра;
заполнение полостей монтажной пеной взамен старой некачественной, которая под воздействием времени и температур пришла в негодность;
дополнительная заливка полостей монтажной пеной;
изменение угла наклона отлива, так из-за неправильного наклона вода стекающая с него попадает на конструкции балкона;
замена обычного силиконового герметизирующего материала на специальный фасадный герметик;
улучшение теплоизоляции крыши и лоджии в целом, если течь вызвана не наружными водами, а образованием конденсата.

Плохая теплоизоляция балкона последнего этажа и его крыши является причиной образования конденсатаИсточник tktplus.com

В видео можно увидеть ремонт крыши балкона:

https://youtube.com/watch?v=-XqOxl6q8GI

Итоговый вывод

Как видно из статьи ремонт кровли балкона может понадобиться в случае ее износа или механического повреждения, или в ситуации когда владелец дома хочет улучшить комфорт внутри лоджии. Технологии ремонта зависят от типа крыши и желаемого результата, все они достаточно несложные.

Но учитывая, что все эти работы делаются на высоте, для чего нужно строго соблюдать правила безопасности и иметь определенную сноровку, для их выполнения лучше обратиться в специализированные фирмы. Кроме того, даже небольшая ошибка при ремонте может привести к тому, что крыша будет подтекать.

Предоставляем гарантию на материалы до 5 лет. Гарантия на работы по установке крыши балкона до 3 лет.

Если вам нужна помощь с выбором материала или вы хотите получить дополнительную информацию, просто оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру телефона 8 (800) 700-57-27. Наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам.

Варианты крыши балкона Ед. измерения Цена Крыша на балкон из оцинкованного профнастила Цинковое покрытие защищает металлический лист от коррозии. Легкий прочный материал. Выдерживает высокие нагрузки на прогиб. пог. м. от 3 500 руб. Крыша на балкон из крашенного профнастила глянцевая и матовая окраска металлического листа пог. м. от 4 000 руб. Крыша на балкон из гофролиста прочный, долговечный и водонепроницаемый материал пог. м. от 4 000 руб. Крыша на балкон из ондулина относительно легкий и бесшумный битумный лист волнистой формы пог. м. от 4 300 руб. Крыша для балкона на последнем этаже из черепицы эстетически привлекательный материал, лучшая звуко- и теплоизоляция пог. м. от 5 500 руб. Установка крыши на балконе последнего этажа «под ключ» цена за 3-х метровый балкон от 15 000 руб. Установка «зависимой» крыши Опора на остекление, отсутствие металлических конструкций пог. м. от 3 500 руб. Установка «независимой» крыши Без опоры на остекление, избегает нагрузки на балкон, требуется крепление к стене дома и сварка конструкций пог. м. от 4 000 руб. Ремонт крыши балкона на последнем этаже 1 конструкция от 12 000 руб. Работы по остеклению балкона Холодное остекление балкона пог. м. от 6 000 руб. Тёплое остекление балкона пог. м. от 8 700 руб. Установить полутеплое остекление балкона цена за пог. м. от 7 500 руб. Установить панорамное остекление балкона пог. м. от 10 000 руб. Остекление балкона с выносом м2 договорная Работы по утеплению и гидроизоляции балкона Гидроизоляции плиты перекрытия балкона 1 балкон/лоджия от 10 000 руб. Гидроизоляция с утеплением плиты перекрытия 1 балкон/лоджия от 15 000 руб. Утепление балкона (Пеноплекс, пенофол, Isover, Пенопласт) м2 от 350 руб. Утепление потолка на балконе м2 от 300 руб. Укрепление балконной плиты Укрепление плиты балкона цена за 1 балкон/лоджия от 10 000 руб. Укрепление парапета крыши балкона на последнем этаже 1 балкон/лоджия от 9 000 руб. Косметический ремонт балконной плиты цена за 1 балкон/ лоджия от 12000 руб. Ремонт балконной плиты в хрущевке цена с материалами от 12000 руб. Аварийное восстановление балконной плиты цена с материалами от 25 000 руб. Капитальный ремонт балконной плиты 1 балкон/лоджия от 28 000 руб. Работы по отделке балкона Внутренняя отделка балкона под ключ (панели ПВХ, вагонка, панели МДФ, гипсокартон) м2 от 650 руб. Внешняя отделка балкона под ключ (сайдинг, гофролист) м2 от 850 руб. Отделка ПВД панелями м2 от 250 руб. Отделка МДФ панелями м2 от 300 руб. Отделка вагонкой м2 от 300 руб. Отделка плиткой м2 от 350 руб. Монтаж каркаса для крыши балкона (каркас крепится на анкерные болты и покрывается грунтом) м2 от 350 руб. Герметизация окна по периметру пог. м от 320 руб. Поменять окна в квартире за окно от 500 руб. Поменять пластиковые окна в квартире за окно от 500 руб. Монтаж окон и дверей с профилем Rehau за окно от 700 руб. Монтаж окон с алюминиевым профилем профилем за окно от 650 руб. Остекление нескольких квартир в доме скидка за работу 10-15% Герметизация козырька на балконе пог. м от 320 руб. Наращивание парапета пеноблоком пог. м от 920 руб. Балкон с крышей «под ключ» балкон от 15 000 руб. Крыша для балкона на последнем этаже балкон от 15 000 руб. Установить крышу на балкон последнего этажа балкон от 15 000 руб. Сделать крышу на балконе балкон от 15 000 руб. Монтаж потолка на балконе м2 от 500 руб. Отделка балкон на последнем этаже за балкон от 4 000 руб. Установка каркаса для крыши балкона за балкон от 4 000 руб. Остекление балконов и установка крыши за балкон от 30 000 руб. Сварочные работы пог. м от 1640 руб. Обрешетка из деревянных реек 40×20 под крофлю из профнастила кв. м от 500 руб. Сплошная обрешетка из влагостойкой фанеры (под ондулин) кв. м от 600 руб. Монтаж на крышу балкона ондулина бесшумного м2 от 3040 руб. Монтаж на крышу балкона металлочерепицы бесшумной (любой тип балкона) м2 от 3520 руб. Монтаж на крышу балкона поликарбоната бесшумного (любой тип балкона) м2 от 4400 руб. Монтаж водоотливов м2 от 416 руб. Монтаж снегозадержателей м2 от 480 руб. Монтаж шумоизоляции на балкон м2 от 512 руб. Монтаж крыши балкона — размер 4 метра шт. от 15 360 руб. Монтаж крыши балкона — размер 6 метров шт. от 19 520 руб. Монтаж полукруглой крыши балкона — размер 6 метров шт. от 22 960 руб. Монтаж поликарбоната ячеистого на крышу балкона, 16мм пог. м от 5 360 руб. Монтаж поликарбоната монолитного на крышу балкона, 6мм пог. м от 6 200 руб. Вызов замерщика выезд бесплатно Минимальный заказ 6 000 руб.